트리풀시티포레 시세·실거래가

대전시 유성구 지족동 1043

트리풀시티포레는 유성구 지족동에 위치한 439세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 190%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

트리풀시티포레 AI 분석

배정 초등학교 - 대전새미래초등학교 (대전새미래초통학구역) 배정 중학교 - 대전외삼중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 대전노은중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 대전하기중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 대전지족중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 대전새미래중학교 (특목고 진학률 5.2%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

트리풀시티포레 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 439세대
동수: 6개동
준공: 2017년
용적률: 190%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

트리풀시티포레 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2017.06.26
연면적: 71,967㎡
건축면적: 4,908㎡
대지면적: 24,875㎡

106동 18층105동 18층104동 18층103동 18층102동 20층101동 20층상가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

트리풀시티포레 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98	74.16/98.93	4억 2,800만	2억 9,333만
공급 111.8~112.8㎡ / 전용 84.1~84.2㎡	84.16/112.28	4억 8,200만	3억 3,975만
117P	84.97/117.85	-	4억

전용 74.16~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.16㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 8,200만원(평당 약 1,418만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,975만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

트리풀시티포레 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-05	34평	9층	4억 7,000만
2026-05-09	30평	4층	4억 1,000만
2026-05-01	30평	18층	4억 4,000만
2026-04-30	34평	16층	4억 9,400만
2026-04-08	30평	17층	4억 3,000만
2026-03-28	30평	14층	4억 3,000만
2026-03-28	30평	15층	4억 3,000만
2026-02-01	34평	1층	5억 1,000만
2026-01-29	30평	3층	4억 1,800만
2026-01-24	34평	11층	4억 8,000만