롯데캐슬 시세·실거래가

경기도 성남시 중원구 중앙동 710

롯데캐슬은 성남시 중원구 중앙동에 위치한 545세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 249%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

롯데캐슬 AI 분석

배정 초등학교 - 단남초등학교 (단남초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

롯데캐슬 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 545세대
동수: 9개동
준공: 2012년
용적률: 249%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

롯데캐슬 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 6층
사용승인: 2012.07.20
연면적: 89,892㎡
건축면적: 4,888㎡
대지면적: 23,510㎡

108동 18층상가동 1층105동 16층101동 18층102동 17층103동 19층104동 17층106동 21층107동 18층109동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

롯데캐슬 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 84.8㎡ / 전용 59.9㎡	59.92/84.81	10억 6,666만	5억 2,875만
공급 113.2~113.4㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.89/113.29	11억 1,055만	6억 900만
공급 146.0~146.1㎡ / 전용 114.8~114.9㎡	114.86/146.03	11억 7,000만	6억 3,000만

전용 59.92~114.86㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(34평)의 평균 매매가는 약 11억 1,055만원(평당 약 3,266만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 900만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

롯데캐슬 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	34평	17층	10억 8,000만
2026-06-20	26평	7층	10억 8,000만
2026-05-30	34평	1층	10억 4,000만
2026-05-09	26평	15층	10억 9,000만
2026-05-09	34평	12층	11억 6,000만
2026-05-09	26평	8층	10억 8,000만
2026-05-07	44평	16층	11억 7,000만
2026-04-29	26평	6층	10억 7,000만
2026-04-17	34평	1층	10억 6,000만
2026-04-10	34평	9층	11억 9,500만