해든마을동문굿모닝힐 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 동백동 689

해든마을동문굿모닝힐은 용인시 기흥구 동백동에 위치한 512세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 199%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해든마을동문굿모닝힐 AI 분석

배정 초등학교 - 어정초등학교 (어정초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해든마을동문굿모닝힐 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 512세대
동수: 6개동
준공: 2007년
용적률: 199%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해든마을동문굿모닝힐 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2007.11.30
연면적: 74,081㎡
건축면적: 4,112㎡
대지면적: 28,330㎡

105동 20층101동 17층104동 20층103동 20층102동 15층106동 20층상가 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

해든마을동문굿모닝힐 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.8~112.7㎡ / 전용 84.9㎡	84.92/111.72	5억 569만	3억 6,858만

전용 84.92~84.92㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 569만원(평당 약 1,487만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,858만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

해든마을동문굿모닝힐 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	34평	15층	5억 8,200만
2026-06-25	34평	13층	5억 2,700만
2026-06-24	34평	1층	4억 8,000만
2026-06-23	34평	9층	5억 4,200만
2026-05-24	34평	17층	5억 6,500만
2026-05-19	34평	8층	5억 1,000만
2026-05-13	34평	3층	5억 250만
2026-04-18	34평	2층	5억 5,000만
2026-04-17	34평	5층	5억 1,000만
2026-04-07	34평	4층	4억 9,500만