미켈란호수가(주상복합) 시세·실거래가

서울시 송파구 석촌동 158-5

미켈란호수가(주상복합)는 송파구 석촌동에 위치한 73세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 450%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

미켈란호수가(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울석촌초등학교 (서울석촌초통학구역) 배정 중학교 - 잠실중학교 (특목고 진학률 23.6%) - 해누리중학교 (특목고 진학률 23.0%) - 잠신중학교 (특목고 진학률 22.5%) - 가락중학교 (특목고 진학률 20.7%) - 신천중학교 (특목고 진학률 16.5%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

미켈란호수가(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 73세대
동수: 1개동
준공: 2007년
용적률: 450%
건폐율: 37%
용도지역: 준주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

미켈란호수가(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 26층 · 지하 4층
사용승인: 2007.03.29
연면적: 21,057㎡
건축면적: 1,014㎡
대지면적: 2,729㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

미켈란호수가(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
154	129.45/154.02	20억 333만	12억 3,000만
공급 160.4~162.8㎡ / 전용 134.9~136.8㎡	135.83/161.6	21억 7,000만	13억 7,500만
176	148.02/176.09	-	-
226	189.73/226.79	-	30억

전용 129.45~189.73㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 129.45㎡(47평)의 평균 매매가는 약 20억 333만원(평당 약 4,262만원)입니다. 평균 전세가는 약 12억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

미켈란호수가(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	49평	13층	21억 7,000만
2026-05-21	47평	4층	18억 1,000만
2026-03-27	47평	10층	20억 5,000만
2026-02-07	47평	15층	21억 5,000만
2025-12-03	47평	25층	21억 5,000만
2025-11-29	47평	14층	19억 8,000만
2025-11-03	49평	8층	21억
2025-03-05	47평	3층	17억
2023-02-25	49평	3층	17억