권선한양 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 권선동 1188

권선한양은 수원시 권선구 권선동에 위치한 664세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 198%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

권선한양 AI 분석

배정 초등학교 - 곡선초등학교 (곡선초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

권선한양 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 664세대
동수: 6개동
준공: 1994년
용적률: 198%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 198%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

권선한양 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
연면적: 61,341㎡
건축면적: 5,834㎡
대지면적: 25,851㎡

106동 13층상가동 2층104동 13층유치원 2층103동 13층102동 13층105동 13층101동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

권선한양 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	40.36/56.83	2억 907만	1억 5,250만
104	84.94/104.06	4억 550만	2억 4,037만

전용 40.36~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억 550만원(평당 약 1,308만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,037만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

권선한양 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	17평	6층	2억 2,400만
2026-07-27	31평	7층	4억 400만
2026-07-26	31평	2층	3억 9,500만
2026-06-04	31평	11층	4억 2,000만
2026-06-01	31평	11층	4억 300만
2026-04-27	17평	2층	2억 1,800만
2026-02-21	17평	4층	2억 1,500만
2026-02-20	17평	12층	2억 1,850만
2026-02-07	17평	1층	2억 1,000만
2026-02-07	17평	4층	1억 9,400만