은계주공 시세·실거래가
경기도 오산시 은계동 70
은계주공은 오산시 은계동에 위치한 460세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 87%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
은계주공 AI 분석
배정 초등학교 - 화성초등학교 (화성초통학구역) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
은계주공 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 460세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 1987년
- 용적률
- 87%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 87%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
은계주공 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 21,833㎡
- 건축면적
- 4,483㎡
110동 5층106동 5층104동 5층108동 5층101동 5층111동 5층112동 5층105동 5층102동 5층107동 5층109동 5층103동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
은계주공 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 43 | 38.52/43.92 | 1억 3,257만 | 8,440만 |
| 52 | 47.25/52.65 | 1억 6,233만 | 1억 1,500만 |
전용 38.52~47.25㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 47.25㎡(16평)의 평균 매매가는 약 1억 6,233만원(평당 약 1,015만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
은계주공 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 13평 | 3층 | 1억 2,500만 |
| 2026-06-18 | 13평 | 5층 | 1억 2,000만 |
| 2026-05-09 | 13평 | 1층 | 1억 3,500만 |
| 2026-04-15 | 16평 | 4층 | 1억 9,000만 |
| 2026-04-10 | 16평 | 5층 | 1억 5,800만 |
| 2026-04-10 | 16평 | 2층 | 1억 5,300만 |
| 2026-04-09 | 16평 | 1층 | 2억 2,000만 |
| 2026-03-21 | 13평 | 4층 | 1억 3,900만 |
| 2026-03-21 | 13평 | 2층 | 1억 4,000만 |
| 2026-03-10 | 13평 | 1층 | 1억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가