유한미소안 시세·실거래가

경상남도 김해시 삼정동 267-7

유한미소안은 김해시 삼정동에 위치한 124세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 205%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

유한미소안 AI 분석

배정 초등학교 - 김해삼성초등학교 (김해삼성초통학구역) 배정 중학교 - 김해여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 분성중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 활천중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 가야중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 영운중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유한미소안 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 124세대
동수: 3개동
준공: 2006년
용적률: 205%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

유한미소안 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2006.01.25
연면적: 11,557㎡
건축면적: 1,219㎡
대지면적: 5,512㎡

104동 2층101동 12층102동 12층103동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

유한미소안 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.74/76.19	1억 2,900만	-
107	84.98/107.61	1억 7,300만	1억 2,000만

전용 59.74~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 7,300만원(평당 약 524만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

유한미소안 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-30	33평	6층	1억 7,300만
2025-11-07	33평	6층	1억 8,200만
2025-06-07	23평	11층	1억 2,300만
2024-10-10	23평	15층	1억 2,500만
2024-10-09	23평	6층	1억 2,200만
2024-08-13	23평	6층	1억 2,300만
2024-03-18	23평	11층	1억 3,700만
2024-02-25	23평	15층	1억 3,300만
2024-02-21	33평	9층	1억 8,500만
2024-02-15	23평	11층	1억 4,000만