시영1차 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 쌍용동 861

시영1차는 천안시 서북구 쌍용동에 위치한 210세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 257% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

시영1차 AI 분석

배정 초등학교 - 천안봉서초등학교 (천안봉서초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

시영1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 210세대
동수: 1개동
준공: 1992년
용적률: 257%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 257%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

시영1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1992.09.25
연면적: 13,097㎡
건축면적: 1,038㎡
대지면적: 5,084㎡

15층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

시영1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59	42.66/59.55	8,333만	6,000만

전용 42.66~42.66㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 42.66㎡(18평)의 평균 매매가는 약 8,333만원(평당 약 463만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

시영1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-08	18평	14층	8,500만
2026-05-20	18평	2층	8,500만
2026-05-04	18평	15층	8,000만
2026-01-10	18평	2층	8,000만
2026-01-09	18평	12층	8,200만
2025-12-02	18평	13층	8,400만
2025-10-21	18평	7층	8,250만
2025-08-01	18평	11층	8,100만
2025-07-10	18평	8층	8,200만
2025-06-12	18평	4층	9,000만