오성맨션 시세·실거래가

경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 798

오성맨션은 칠곡군 왜관읍에 위치한 370세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 174%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 낙산초등학교 (낙산초통학구역) - 매원초등학교 (매원초통학구역) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 174%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

9동 1층2동 6층3동 6층1동 6층4동 5층6동 5층7동 5층5동 5층8동 2층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	53.4/64.06	4,983만	-
71	60.3/71.49	5,800만	-
78	66.56/78.24	8,700만	4,000만
85	73.27/85.98	7,950만	7,000만
92	79.26/92.44	-	-
99	84.9/99.04	8,700만	5,000만

전용 53.4~84.9㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(30평)의 평균 매매가는 약 8,700만원(평당 약 290만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가