럭키남산 시세·실거래가

부산시 금정구 남산동 115-30

럭키남산은 금정구 남산동에 위치한 410세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

럭키남산 AI 분석

배정 초등학교 - 금샘초등학교 (금샘초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

럭키남산 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 410세대
동수: 4개동
준공: 1991년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

럭키남산 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 43,005㎡
건축면적: 3,513㎡

상가15동 3층상가5동 2층103동 14층102동 14층104동 11층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

럭키남산 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
87	71.3/87.92	1억 7,000만	1억 8,000만
공급 101.2~101.4㎡ / 전용 83.5~83.6㎡	83.56/101.29	1억 9,750만	1억 8,766만

전용 71.3~83.56㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.56㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 9,750만원(평당 약 637만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,766만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

럭키남산 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-05	27평	14층	1억 7,000만
2026-05-09	31평	4층	1억 9,000만
2026-04-02	31평	11층	2억 3,000만
2026-03-21	31평	5층	2억 500만
2026-01-20	31평	11층	2억 8,500만
2025-12-31	31평	4층	2억 2,000만
2025-10-20	31평	5층	2억 2,500만
2025-10-04	31평	1층	1억 9,600만
2025-07-08	31평	11층	2억
2025-05-02	31평	3층	2억 1,000만