동일수정 시세·실거래가

경기도 의정부시 가능동 651-14

동일수정은 의정부시 가능동에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 137%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동일수정 AI 분석

배정 초등학교 - 배영초등학교 (배영초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동일수정 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 100세대
동수: 2개동
준공: 1986년
용적률: 137%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 137%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

동일수정 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 7,146㎡
건축면적: 1,208㎡

제2동 5층제1동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

동일수정 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	49.95/64.88	1억 5,000만	1억
76	59.14/76.82	1억 8,558만	8,500만

전용 49.95~59.14㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.14㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 8,558만원(평당 약 807만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,500만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

동일수정 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	20평	2층	1억 5,000만
2025-10-30	20평	1층	1억 7,300만
2025-07-19	23평	3층	2억
2025-07-01	23평	1층	1억 9,300만
2025-05-21	20평	4층	1억 7,000만
2025-02-15	23평	2층	1억 9,700만
2024-11-27	20평	5층	1억 6,100만
2024-08-23	23평	5층	1억 6,100만
2024-07-15	23평	5층	1억 8,300만
2024-04-12	23평	1층	1억 7,950만