강남역서희스타힐스 시세·실거래가

서울특별시 강남구 역삼동

강남역서희스타힐스는 강남구 역삼동에 위치한 341세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 678%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

강남역서희스타힐스 AI 분석

배정 초등학교 - 서울역삼초등학교 (서울역삼초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

강남역서희스타힐스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 341세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 678%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

강남역서희스타힐스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 12층 · 지하 6층
사용승인: 2012.10.08
연면적: 21,320㎡
건축면적: 1,143㎡
대지면적: 1,906㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

강남역서희스타힐스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50Q	23.02/50.8	2억 500만	1억 9,000만
16평	23.82/52.59	1억 9,625만	1억 8,129만
17평	25.55/56.38	1억 9,800만	1억 8,772만
60F	27.24/60.13	-	2억 1,000만
19평	28.43/62.76	2억	2억 2,650만
20평	29.7/65.56	2억 5,020만	2억 3,657만
69A	31.5/69.53	2억 5,500만	2억 4,498만

전용 23.02~31.5㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 31.5㎡(21평)의 평균 매매가는 약 2억 5,500만원(평당 약 1,214만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,498만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

강남역서희스타힐스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	24.56㎡	5층	2억
2026-07-22	24.56㎡	4층	2억 300만
2026-07-20	24.56㎡	6층	2억 1,000만
2026-06-28	27.9㎡	3층	2억
2026-04-03	24.56㎡	3층	1억 8,950만
2026-03-19	31.5㎡	12층	2억 5,500만
2026-02-09	25.36㎡	10층	1억 9,800만
2026-02-05	25.5㎡	6층	1억 9,300만
2025-08-20	24.56㎡	8층	1억 9,000만
2025-07-30	29.88㎡	7층	3억