수영SK뷰2단지 시세·실거래가
부산시 수영구 망미동 1168
수영SK뷰2단지는 수영구 망미동에 위치한 98세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 150%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
수영SK뷰2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 배산초등학교 (배산초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
수영SK뷰2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 98세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 150%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
수영SK뷰2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2019.06.03
- 연면적
- 10,757㎡
- 건축면적
- 868㎡
- 대지면적
- 4,346㎡
201동 10층202동 11층401동
출처: 국토교통부 건축물대장
수영SK뷰2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 55 | 38.57/55.39 | 1억 9,333만 | 1억 5,310만 |
| 공급 84.9~85.2㎡ / 전용 59.2~59.6㎡ | 59.43/85.1 | 3억 2,500만 | 2억 8,000만 |
전용 38.57~59.43㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.43㎡(26평)의 평균 매매가는 약 3억 2,500만원(평당 약 1,250만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
수영SK뷰2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 12평 | 3층 | 1억 9,000만 |
| 2026-05-23 | 12평 | 4층 | 2억 |
| 2026-05-16 | 12평 | 2층 | 1억 9,000만 |
| 2026-04-11 | 18평 | 3층 | 3억 2,000만 |
| 2026-04-10 | 18평 | 3층 | 3억 3,000만 |
| 2026-01-31 | 12평 | 2층 | 2억 500만 |
| 2026-01-22 | 12평 | 6층 | 2억 |
| 2025-12-22 | 12평 | 11층 | 2억 250만 |
| 2025-08-08 | 12평 | 5층 | 2억 500만 |
| 2025-05-16 | 18평 | 2층 | 3억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가