포레나영등포센트럴(주상복합) 시세·실거래가
서울특별시 영등포구 영등포동7가 208
포레나영등포센트럴(주상복합)는 영등포구 영등포동7가에 위치한 185세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 605%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
포레나영등포센트럴(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울영중초등학교 (서울영중초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
포레나영등포센트럴(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 185세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 605%
- 건폐율
- 52%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
포레나영등포센트럴(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 30층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2020.10.29
- 연면적
- 56,765㎡
- 건축면적
- 3,049㎡
- 대지면적
- 5,810㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
포레나영등포센트럴(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 41 | 29.88/41.56 | 6억 6,000만 | - |
| 83A | 59.89/83.15 | 14억 | 7억 8,285만 |
| 116 | 84.8/116.18 | 15억 5,800만 | 9억 4,800만 |
전용 29.88~84.8㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(35평)의 평균 매매가는 약 15억 5,800만원(평당 약 4,451만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억 4,800만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
포레나영등포센트럴(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 13평 | 16층 | 6억 6,000만 |
| 2026-03-25 | 25평 | 27층 | 14억 |
| 2026-03-09 | 25평 | 18층 | 14억 4,000만 |
| 2026-02-05 | 35평 | 22층 | 18억 |
| 2026-01-29 | 25평 | 5층 | 13억 7,000만 |
| 2025-10-30 | 25평 | 13층 | 13억 8,000만 |
| 2025-10-19 | 35평 | 5층 | 14억 9,800만 |
| 2025-10-19 | 25평 | 11층 | 12억 5,000만 |
| 2025-10-19 | 25평 | 5층 | 12억 2,500만 |
| 2025-10-18 | 35평 | 23층 | 15억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
영등포동7가 평당가 상위 단지
포레나영등포센트럴(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 서울영중초통학구역
- 서울영중초등학교
중학교 · 남부4학교군
- 여의도중학교 특목·자사고 24.38%
- 당산중학교 특목·자사고 13.89%
- 당산서중학교 특목·자사고 13.89%
- 선유중학교 특목·자사고 12.8%
- 양화중학교 특목·자사고 9.26%
고등학교 · 남부
- 경인고등학교
- 고척고등학교
- 관악고등학교
- 구로고등학교
- 구일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.