하소주공1단지 시세·실거래가
충청북도 제천시 하소동 82
하소주공1단지는 제천시 하소동에 위치한 420세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 88%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
하소주공1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 용두초등학교 (용두초통학구역) 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교 - 대금고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
하소주공1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 420세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 1989년
- 용적률
- 88%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 88%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
하소주공1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 22,081㎡
- 건축면적
- 4,459㎡
- 대지면적
- 22,854㎡
108동 5층107동 5층106동 5층105동 5층110동 5층104동 5층101동 5층109동 5층103동 5층111동 5층112동 5층102동 5층+1
출처: 국토교통부 건축물대장
하소주공1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 49.5~49.9㎡ / 전용 39.3~39.7㎡ | 39.49/49.69 | 6,850만 | 6,025만 |
| 57 | 46.68/57.57 | 8,272만 | 6,000만 |
| 57 | 47.01/57.93 | 7,100만 | 7,000만 |
전용 39.49~47.01㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 47.01㎡(18평)의 평균 매매가는 약 7,100만원(평당 약 394만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 99%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
하소주공1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 15평 | 4층 | 7,200만 |
| 2026-06-17 | 15평 | 4층 | 6,450만 |
| 2026-06-16 | 15평 | 3층 | 6,700만 |
| 2026-05-11 | 15평 | 4층 | 6,000만 |
| 2026-04-17 | 15평 | 4층 | 6,800만 |
| 2026-04-13 | 15평 | 3층 | 7,000만 |
| 2026-04-03 | 15평 | 1층 | 7,800만 |
| 2026-01-31 | 15평 | 2층 | 7,400만 |
| 2025-12-30 | 15평 | 1층 | 7,500만 |
| 2025-11-14 | 18평 | 3층 | 7,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가