강산 시세·실거래가
충청남도 부여군 규암면 합송리 500
강산은 부여군 규암면에 위치한 263세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 243%·건폐율 23% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
강산 AI 분석
배정 초등학교 - 합송초등학교 (합송초통학구역) 배정 중학교 - 백제중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
강산 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 263세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 243%
- 건폐율
- 23%
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
강산 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 60/78.71 | 1억 1,166만 | 7,000만 |
| 105 | 84.9/105.09 | 1억 3,925만 | 8,000만 |
전용 60~84.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 3,925만원(평당 약 435만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.
강산 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 24평 | 3층 | 1억 1,700만 |
| 2026-04-22 | 24평 | 1층 | 1억 300만 |
| 2026-03-06 | 24평 | 12층 | 1억 1,500만 |
| 2026-01-13 | 32평 | 15층 | 1억 3,700만 |
| 2025-12-24 | 32평 | 6층 | 1억 4,500만 |
| 2025-11-28 | 32평 | 8층 | 1억 4,200만 |
| 2025-11-01 | 24평 | 2층 | 1억 1,500만 |
| 2025-10-13 | 32평 | 7층 | 1억 3,300만 |
| 2025-10-08 | 24평 | 6층 | 1억 1,300만 |
| 2025-09-06 | 24평 | 15층 | 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
규암면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 강산 (이 단지) | 491만 |