서희스타힐스 시세·실거래가
충청북도 제천시 화산동 1009
서희스타힐스는 제천시 화산동에 위치한 399세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 217%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
서희스타힐스 AI 분석
배정 초등학교 - 화산초등학교 (화산초통학구역) 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교 - 대금고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서희스타힐스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 399세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 217%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
서희스타힐스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2016.08.31
- 연면적
- 52,227㎡
- 건축면적
- 4,780㎡
- 대지면적
- 18,728㎡
105동 15층103동 15층102동 15층106동 15층104동 15층101동 15층상가동 2층107동 12층
출처: 국토교통부 건축물대장
서희스타힐스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84A | 65.27/84.79 | 2억 500만 | 1억 5,500만 |
| 공급 95.9~97.1㎡ / 전용 74.7~75.0㎡ | 74.84/96.64 | 2억 2,358만 | 1억 7,950만 |
| 공급 109.1~109.6㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.86/109.31 | 2억 5,050만 | 2억 |
전용 65.27~84.86㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 5,050만원(평당 약 759만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
서희스타힐스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 29평 | 12층 | 2억 2,200만 |
| 2026-07-27 | 33평 | 15층 | 2억 4,800만 |
| 2026-07-11 | 29평 | 12층 | 2억 2,000만 |
| 2026-07-02 | 29평 | 4층 | 2억 2,200만 |
| 2026-06-28 | 33평 | 2층 | 2억 4,350만 |
| 2026-06-20 | 29평 | 14층 | 2억 2,000만 |
| 2026-05-25 | 26평 | 11층 | 2억 500만 |
| 2026-04-11 | 29평 | 14층 | 2억 3,850만 |
| 2026-04-08 | 33평 | 9층 | 2억 6,000만 |
| 2026-03-31 | 29평 | 12층 | 2억 1,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가