나눔 시세·실거래가

서울특별시 마포구 도화동

나눔은 마포구 도화동에 위치한 337세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 998%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

나눔 AI 분석

배정 초등학교 - 서울마포초등학교 (서울마포초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 아현중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

나눔 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 337세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 998%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

나눔 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 20층 · 지하 7층
사용승인: 2015.08.12
연면적: 26,954㎡
건축면적: 1,023㎡
대지면적: 1,706㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

나눔 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
46B	23.04/46.55	2억 1,000만	1억 7,000만
16평	25.91/52.34	2억 3,733만	2억 232만
58C	29.12/58.83	2억 7,500만	-

전용 23.04~29.12㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 29.12㎡(18평)의 평균 매매가는 약 2억 7,500만원(평당 약 1,528만원)입니다.

나눔 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-16	26.25㎡	10층	2억 2,500만
2026-06-15	25.56㎡	11층	2억 4,000만
2026-05-17	23.04㎡	20층	2억 1,000만
2026-03-09	25.56㎡	15층	2억 5,000만
2026-02-28	26.25㎡	7층	2억 4,000만
2026-02-05	26.25㎡	10층	2억 3,500만
2026-02-05	26.25㎡	12층	2억 3,400만
2026-01-08	29.12㎡	19층	2억 7,000만
2025-11-28	26.25㎡	14층	2억 3,500만
2025-10-26	29.12㎡	12층	2억 8,000만