신흥에뜨롬 시세·실거래가
경기도 성남시 수정구 신흥동
신흥에뜨롬은 성남시 수정구 신흥동에 위치한 43세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 73% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
신흥에뜨롬 AI 분석
배정 초등학교 - 희망대초등학교 (희망대초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 43세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 799%
- 건폐율
- 73%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신흥에뜨롬 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 90A | 44.34/90.95 | 4억 7,500만 | 3억 9,000만 |
| 95B | 46.14/95.21 | - | 3억 1,985만 |
| 118 | 57.94/118.22 | - | - |
| 121 | 59.73/121.87 | 5억 9,500만 | 3억 9,081만 |
전용 44.34~59.73㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 59.73㎡(37평)의 평균 매매가는 약 5억 9,500만원(평당 약 1,608만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,081만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
신흥에뜨롬 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-25 | 44.3429㎡ | 14층 | 4억 7,500만 |
| 2024-11-15 | 59.7331㎡ | 15층 | 5억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신흥동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 산성역포레스티아 | 5,105만 |
| 2 | 산성역자이푸르지오3단지 | 5,084만 |
| 3 | 산성역자이푸르지오1단지 | 5,074만 |
| 4 | 산성역자이푸르지오2단지 | 4,981만 |
| 5 | 두산 | 3,253만 |