아름지운 시세·실거래가

제주도 제주시 외도일동 496-1

아름지운은 제주시 외도일동에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

아름지운 AI 분석

배정 초등학교 - 외도초등학교 (외도초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아름지운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 20세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 249%
건폐율: 49%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

아름지운 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 2016.10.26
연면적: 1,733㎡
건축면적: 332㎡
대지면적: 675㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

아름지운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
60	48.91/60.41	1억 4,100만	1억 2,900만
85	69.8/85.69	-	2억
공급 93.6~94.0㎡ / 전용 76.0㎡	76.04/93.82	2억 6,200만	2억 1,000만
공급 96.5~96.9㎡ / 전용 77.9~78.7㎡	78.3/96.72	2억 7,020만	2억 2,000만
103	83.73/103.23	3억 3,500만	-

전용 48.91~83.73㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 83.73㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 3,500만원(평당 약 1,081만원)입니다.

아름지운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-26	29평	4층	2억 6,500만
2026-01-15	18평	2층	1억 4,200만
2025-12-09	29평	5층	2억 7,700만
2025-12-06	18평	5층	1억 4,000만
2025-05-27	29평	3층	2억 7,000만
2024-04-27	28평	7층	2억 6,200만
2024-03-08	26평	8층	2억 5,000만
2023-12-08	31평	8층	3억 3,500만
2023-11-17	29평	2층	2억 6,900만
2023-10-27	29평	3층	2억 7,000만