양산 시세·실거래가
경상남도 양산시 북부동 147-1
양산은 양산시 북부동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 161%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양산 AI 분석
배정 초등학교 - 양산초등학교 (양산초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양산 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 70세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1984년
- 용적률
- 161%
- 건폐율
- 35%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 161%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
양산 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1984.12.03
- 연면적
- 80㎡
- 건축면적
- 80㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
양산 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 54 | 47.97/54.6 | 5,921만 | 4,725만 |
| 61 | 54.45/61.08 | - | - |
전용 47.97~54.45㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 47.97㎡(17평)의 평균 매매가는 약 5,921만원(평당 약 348만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,725만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
양산 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-19 | 17평 | 4층 | 5,700만 |
| 2025-07-30 | 17평 | 2층 | 6,100만 |
| 2025-03-01 | 17평 | 2층 | 5,950만 |
| 2024-09-24 | 17평 | 2층 | 5,900만 |
| 2024-05-14 | 17평 | 1층 | 6,000만 |
| 2024-04-20 | 17평 | 5층 | 6,000만 |
| 2023-12-02 | 17평 | 5층 | 5,500만 |
| 2023-09-09 | 17평 | 4층 | 6,000만 |
| 2023-05-16 | 17평 | 4층 | 6,000만 |
| 2023-03-17 | 17평 | 1층 | 5,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가