서희스타힐스 시세·실거래가

서울특별시 동대문구 장안동

서희스타힐스는 동대문구 장안동에 위치한 136세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 659%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

서희스타힐스 AI 분석

배정 초등학교 - 서울안평초등학교 (서울안평초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서희스타힐스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 136세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 659%
건폐율: 58%
용도지역: 일반상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서희스타힐스 건축물대장

주구조: 철골철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 4층
사용승인: 2013.12.04
연면적: 28,530㎡
건축면적: 1,723㎡
대지면적: 2,967㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

서희스타힐스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
51C	29.24/51.8	1억 4,800만	1억 3,000만
57H	32.55/57.67	1억 2,900만	-
19평	33.86/62.71	1억 4,800만	-
20평	37.56/66.54	1억 4,233만	1억 5,625만
21평	40.05/70.95	-	1억 8,525만
22평	41.34/73.24	2억	1억 8,200만
24평	44.25/78.39	1억 9,500만	1억 9,500만
82L3	46.46/82.31	-	1억 8,562만
26평	47.98/85	-	-
90J	51.05/90.45	-	-

전용 29.24~51.05㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 44.25㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 9,500만원(평당 약 813만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서희스타힐스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-12	37.66㎡	4층	1억 3,000만
2026-04-11	32.55㎡	5층	1억 2,800만
2026-02-14	32.55㎡	4층	1억 3,000만
2025-11-10	41.45㎡	5층	2억
2025-09-04	34.67㎡	2층	1억 4,500만
2025-09-04	34.67㎡	5층	1억 5,000만
2025-07-16	44.09㎡	4층	1억 9,500만
2025-06-12	37.66㎡	3층	1억 3,900만
2024-06-10	37.9㎡	5층	1억 5,000만
2024-04-26	29.24㎡	4층	1억 4,800만