현대 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광양시 광영동 755-2
현대는 광양시 광영동에 위치한 728세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 210%·건폐율 21% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
현대 AI 분석
배정 중학교 - 광영중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 728세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 210%
- 건폐율
- 21%
준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 210%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
현대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 95 | 75.8/95.67 | 6,160만 | 6,500만 |
| 107 | 84.96/107.21 | 8,988만 | 7,800만 |
전용 75.8~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8,988만원(평당 약 281만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,800만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
현대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 32평 | 6층 | 8,300만 |
| 2026-06-01 | 29평 | 11층 | 5,800만 |
| 2026-04-14 | 29평 | 11층 | 7,200만 |
| 2026-03-30 | 32평 | 3층 | 9,700만 |
| 2026-03-25 | 29평 | 6층 | 5,300만 |
| 2026-03-20 | 29평 | 10층 | 7,500만 |
| 2026-03-18 | 32평 | 4층 | 8,300만 |
| 2026-03-17 | 32평 | 11층 | 8,000만 |
| 2026-03-10 | 29평 | 6층 | 5,000만 |
| 2026-03-03 | 32평 | 3층 | 1억 300만 |
출처: 국토교통부 실거래가