오룡푸르지오파르세나2단지 시세·실거래가
전남광주통합특별시 무안군 일로읍 오룡리 오룡리 328
오룡푸르지오파르세나2단지는 무안군 일로읍 오룡리에 위치한 352세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 179%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
오룡푸르지오파르세나2단지 AI 분석
배정 중학교 - 무안행복중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
오룡푸르지오파르세나2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 352세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 179%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
오룡푸르지오파르세나2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2024.07.30
- 연면적
- 59,292㎡
- 건축면적
- 3,798㎡
- 대지면적
- 22,639㎡
1층근린생활시설 1층203동 19층206동 19층201동 20층202동 20층204동 19층205동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
오룡푸르지오파르세나2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 112.6~113.8㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.99/113.28 | 5억 1,600만 | 2억 4,333만 |
| 114C | 84.93/114.67 | - | 3억 |
전용 84.93~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 1,600만원(평당 약 1,518만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,333만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
오룡푸르지오파르세나2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 34평 | 4층 | 5억 200만 |
| 2026-06-06 | 34평 | 4층 | 5억 200만 |
| 2026-06-01 | 34평 | 11층 | 5억 3,500만 |
| 2026-05-09 | 34평 | 7층 | 5억 700만 |
| 2026-03-27 | 34평 | 8층 | 5억 2,000만 |
| 2026-01-31 | 34평 | 1층 | 4억 5,300만 |
| 2025-10-26 | 34평 | 12층 | 4억 7,000만 |
| 2025-04-09 | 34평 | 20층 | 4억 5,000만 |
| 2025-02-08 | 34평 | 4층 | 3억 7,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오룡리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 남악오룡지구중흥S-클래스에듀파크 | 1,593만 |
| 2 | 힐스테이트오룡2단지 | 1,567만 |
| 3 | 힐스테이트오룡1단지 | 1,505만 |
| 4 | 오룡푸르지오파르세나2단지 (이 단지) | 1,474만 |
| 5 | 호반써밋남악오룡2차 | 1,415만 |