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충북혁신리슈빌 시세·실거래가
충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 두촌리 2487
충북혁신리슈빌은 진천군 덕산읍 두촌리에 위치한 1,315세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 178%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
충북혁신리슈빌 AI 분석
배정 고등학교 - 서전고등학교 - 진천고등학교 - 광혜원고등학교 - 진천상업고등학교 - 충북체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
충북혁신리슈빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,315세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 178%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
충북혁신리슈빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.11.07
- 연면적
- 178,170㎡
- 건축면적
- 10,577㎡
- 대지면적
- 79,701㎡
610동 22층605동 20층612동 21층604동 21층609동 22층602동 22층상가동 2층606동 21층608동 22층601동 21층603동 21층607동 20층+1
출처: 국토교통부 건축물대장
충북혁신리슈빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 98.4~98.8㎡ / 전용 74.5~74.8㎡ | 74.65/98.59 | 2억 3,900만 | 1억 8,685만 |
| 공급 111.2~112.2㎡ / 전용 84.2~84.9㎡ | 84.65/111.8 | 2억 6,736만 | 1억 9,861만 |
전용 74.65~84.65㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.65㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 6,736만원(평당 약 786만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,861만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
충북혁신리슈빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 34평 | 7층 | 2억 7,000만 |
| 2026-09-02 | 34평 | 14층 | 2억 7,000만 |
| 2026-08-10 | 30평 | 22층 | 2억 3,800만 |
| 2026-07-14 | 30평 | 18층 | 2억 4,000만 |
| 2026-07-07 | 30평 | 5층 | 2억 2,000만 |
| 2026-07-05 | 30평 | 11층 | 2억 4,500만 |
| 2026-05-28 | 30평 | 11층 | 2억 3,000만 |
| 2026-05-26 | 34평 | 18층 | 2억 7,300만 |
| 2026-05-23 | 34평 | 4층 | 2억 5,700만 |
| 2026-05-20 | 34평 | 16층 | 2억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
덕산읍 두촌리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 충북혁신도시동일하이빌파크테라스 | 1,285만 |
| 2 | 모아엘가더테라스 | 1,043만 |
| 3 | 충북혁신도시아모리움내안애 | 966만 |
| 4 | 충북혁신도시영무예다음2차 | 902만 |
| 5 | 영무예다음1차 | 834만 |
충북혁신리슈빌 배정 학군
고등학교 · 진천
- 서전고등학교
- 진천고등학교
- 광혜원고등학교
- 진천상업고등학교
- 충북체육고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.