동산 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 권선동 1050

동산은 수원시 권선구 권선동에 위치한 91세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 270%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동산 AI 분석

배정 초등학교 - 세곡초등학교 (세곡초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동산 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 91세대
동수: 1개동
준공: 1993년
용적률: 270%
건폐율: 58%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 270%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

동산 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 2층
연면적: 38,446㎡
건축면적: 6,281㎡

동산아파트 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

동산 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
104	79.56/104.79	-	-
107	81.71/107.59	2억 5,300만	-
111	84.9/111.82	2억 4,700만	1억 8,000만
118	89.7/118.17	2억 6,583만	-
131	99.87/131.56	3억 3,000만	-

전용 79.56~99.87㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 4,700만원(평당 약 726만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동산 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-30	40평	7층	3억 3,000만
2026-03-17	33평	6층	2억 5,300만
2025-08-13	34평	10층	2억 4,700만
2025-07-29	34평	7층	2억 5,500만
2025-06-25	33평	8층	2억 4,000만
2025-06-16	34평	10층	2억 4,700만
2025-05-15	36평	7층	2억 8,750만
2024-08-08	36평	5층	2억 3,500만
2023-09-16	36평	10층	2억 7,500만
2023-02-14	32평	7층	2억 2,000만