은성 시세·실거래가
경기도 안양시 만안구 석수동
은성은 안양시 만안구 석수동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
은성 AI 분석
배정 초등학교 - 삼성초등학교 (삼성초통학구역) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1985년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
은성 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1985.04.04
- 연면적
- 1,278㎡
- 건축면적
- 256㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
은성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 58.44/79.87 | 3억 5,000만 | 1억 6,333만 |
전용 58.44~58.44㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 58.44㎡(24평)의 평균 매매가는 약 3억 5,000만원(평당 약 1,458만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,333만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
은성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-12 | 58.44㎡ | 4층 | 3억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
석수동 평당가 상위 단지
은성 배정 학군
초등학교 · 삼성초통학구역
- 삼성초등학교
고등학교 · 안양과천
- 경기게임마이스터고등학교
- 과천고등학교
- 과천여자고등학교
- 과천외국어고등학교
- 과천중앙고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.