더샵센트럴파크1차(주상복합) 시세·실거래가

인천시 연수구 송도동 23-3

더샵센트럴파크1차(주상복합)는 연수구 송도동에 위치한 729세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 360%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더샵센트럴파크1차(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 인천신정초등학교 (인천신정초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더샵센트럴파크1차(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 729세대
동수: 3개동
준공: 2010년
용적률: 360%
건폐율: 39%
용도지역: 준주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더샵센트럴파크1차(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 47층 · 지하 1층
사용승인: 2010.11.17
연면적: 204,913㎡
건축면적: 15,257㎡
대지면적: 38,778㎡

B동 2층103동 47층101동 47층A동 2층102동 47층E동 3층D동 2층C동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

더샵센트럴파크1차(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 104.8~106.2㎡ / 전용 77.1~78.3㎡	77.72/105.49	6억 1,500만	3억 6,500만
129	96.31/129.47	8억 475만	4억 2,480만
143	106.92/143.54	8억 8,000만	5억 4,666만
154	115.15/154.3	11억 500만	6억 5,000만
167	125.61/167.97	13억 500만	6억 2,000만
171	129.05/171.99	15억 1,000만	7억 333만
공급 203.8~204.2㎡ / 전용 152.3~152.7㎡	152.5/204	20억 1,000만	12억
228	170.69/228.18	-	11억 5,250만
239	179/239.64	-	12억 6,000만
공급 377.5~378.2㎡ / 전용 281.7~283.4㎡	282.78/377.91	-	-

전용 77.72~282.78㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 77.72㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 1,500만원(평당 약 1,922만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

더샵센트럴파크1차(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	43평	12층	8억 8,000만
2026-06-11	32평	18층	6억 1,500만
2026-05-07	43평	12층	8억 8,000만
2026-01-23	39평	25층	8억 3,000만
2026-01-22	43평	45층	11억 7,000만
2025-12-20	39평	20층	8억 4,000만
2025-12-11	32평	12층	6억 1,500만
2025-11-01	43평	37층	10억 5,000만
2025-10-28	52평	25층	15억 1,000만
2025-10-20	32평	16층	6억 1,200만