첨단과학산업기지라인3차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 월계동 759-3

첨단과학산업기지라인3차는 광산구 월계동에 위치한 240세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 109%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

첨단과학산업기지라인3차 AI 분석

배정 초등학교 - 첨단초등학교 (첨단초통학구역) 배정 중학교 - 월봉중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 천곡중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 봉산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 첨단중학교 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

첨단과학산업기지라인3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 240세대
동수: 8개동
준공: 1995년
용적률: 109%
건폐율: 23%
용도지역

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 109%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

첨단과학산업기지라인3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1995.12.15
연면적: 25,666㎡
건축면적: 5,115㎡
대지면적: 21,355㎡

301동 5층308동 5층음식물자원환시설보관실 1층상가동 2층303동 5층307동 5층경비실 1층주민복지동 2층309동 5층305동 5층306동 5층302동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

첨단과학산업기지라인3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98	84.91/98.95	2억 3,833만	1억 6,666만

전용 84.91~84.91㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 3,833만원(평당 약 794만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,666만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

첨단과학산업기지라인3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	30평	3층	2억 7,500만
2026-06-14	30평	5층	2억 2,000만
2026-02-03	30평	4층	2억 6,000만
2025-11-21	30평	3층	2억 4,000만
2025-10-25	30평	3층	2억 5,500만
2025-09-30	30평	1층	3억
2025-08-24	30평	3층	2억 6,000만
2025-07-15	30평	1층	3억 7,000만
2024-05-20	30평	3층	3억 3,000만
2024-05-10	30평	4층	2억 1,000만