수락리버시티1단지 시세·실거래가

경기도 의정부시 장암동 413

수락리버시티1단지는 의정부시 장암동에 위치한 680세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 167%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수락리버시티1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 서울누원초등학교 (서울누원초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수락리버시티1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 680세대
동수: 12개동
준공: 2009년
용적률: 167%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

수락리버시티1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2009.08.26
연면적: 76,516㎡
건축면적: 6,455㎡
대지면적: 34,654㎡

상가동 2층101동 14층110동 12층111동 15층112동 12층102동 14층103동 15층104동 15층105동 15층106동 15층107동 12층108동 12층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

수락리버시티1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78B	59.5/78.86	5억 2,500만	1억 8,318만
공급 111.9~112.9㎡ / 전용 84.7~84.8㎡	84.75/112.38	6억 1,390만	3억 4,985만

전용 59.5~84.75㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 1,390만원(평당 약 1,806만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,985만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

수락리버시티1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	34평	6층	6억 3,300만
2026-07-23	24평	10층	5억
2026-07-10	34평	15층	6억 3,000만
2026-07-07	24평	14층	5억 3,500만
2026-07-06	34평	9층	6억 3,500만
2026-07-03	34평	7층	6억 1,800만
2026-06-16	24평	12층	5억 3,500만
2026-06-14	34평	3층	6억
2026-06-13	34평	5층	6억 3,000만
2026-05-01	34평	13층	6억 1,200만