삼성오피스타운 시세·실거래가
부산광역시 연제구 연산동
삼성오피스타운은 연제구 연산동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 532%·건폐율 74% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼성오피스타운 AI 분석
배정 초등학교 - 연제초등학교 (연제초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 36세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 532%
- 건폐율
- 74%
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
삼성오피스타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 21 | 16.32/21.08 | - | - |
| 24 | 18.82/24.31 | - | - |
| 10평 | 25.45/32.88 | - | - |
| 35 | 27.74/35.84 | - | - |
| 39A | 30.8/39.79 | - | - |
| 41B | 32.28/41.7 | - | 6,000만 |
| 14평 | 36.11/46.65 | - | - |
연산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 연제롯데캐슬앤데시앙 | 2,209만 |
| 2 | 연산롯데캐슬골드포레 | 2,146만 |
| 3 | 더샵파크시티 | 1,964만 |
| 4 | 연산더샵 | 1,962만 |
| 5 | 힐스테이트연산1단지 | 1,909만 |