세원 시세·실거래가
충청북도 청주시 흥덕구 복대동 2009
세원은 청주시 흥덕구 복대동에 위치한 200세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
세원 AI 분석
배정 초등학교 - 가경초등학교 (가경초통학구역) 배정 중학교 - 성화중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 솔밭중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 경덕중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 충북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 가경중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
세원 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 200세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1990년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
세원 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 17,549㎡
- 건축면적
- 3,894㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
세원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60 | 48.42/60.68 | 1억 1,700만 | - |
| 72 | 59.37/72.91 | 1억 4,300만 | 1억 1,000만 |
| 101 | 84.89/101.91 | 1억 4,900만 | 1억 2,121만 |
전용 48.42~84.89㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 4,900만원(평당 약 481만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,121만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
세원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 31평 | 4층 | 1억 4,700만 |
| 2026-08-31 | 31평 | 4층 | 1억 5,000만 |
| 2026-06-15 | 22평 | 5층 | 1억 |
| 2026-04-15 | 31평 | 3층 | 1억 4,800만 |
| 2026-03-26 | 31평 | 4층 | 1억 5,000만 |
| 2026-02-03 | 22평 | 3층 | 1억 4,300만 |
| 2025-12-27 | 31평 | 2층 | 1억 5,500만 |
| 2025-12-04 | 31평 | 5층 | 1억 7,000만 |
| 2025-10-09 | 31평 | 2층 | 1억 7,200만 |
| 2025-08-03 | 31평 | 1층 | 1억 6,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
복대동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 두산위브지웰시티2차(주상복합) | 2,718만 |
| 2 | 신영지웰시티1차(주상복합) | 2,669만 |
| 3 | 청주지웰시티푸르지오(주상복합) | 2,056만 |
| 4 | 복대두진하트리움 | 1,729만 |
| 5 | 더샵청주센트럴 | 1,510만 |
세원 배정 학군
초등학교 · 가경초통학구역
- 가경초등학교
중학교 · 제4학교군
- 성화중학교 특목·자사고 8.7%
- 솔밭중학교 특목·자사고 4.56%
- 경덕중학교 특목·자사고 4.41%
- 충북대학교사범대학부설중학교 특목·자사고 3.75%
- 가경중학교 특목·자사고 3.12%
고등학교 · 청주
- 금천고등학교
- 단재고등학교
- 대성여자상업고등학교
- 봉명고등학교
- 산남고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.