삼성홈스테이(도시형) 시세·실거래가
제주특별자치도 서귀포시 중문동 2367-1
삼성홈스테이(도시형)는 서귀포시 중문동에 위치한 162세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 369%·건폐율 72% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
외국인 토지취득 허가구역
삼성홈스테이(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 중문초등학교 (중문초통학구역) 배정 중학교 - 중문중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - Branksome Hall Asia - KIS High School - NLCS JeJu - 남주고등학교 - 대정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼성홈스테이(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 162세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 369%
- 건폐율
- 72%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
삼성홈스테이(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 층수
- 지상 7층 · 지하 2층
- 연면적
- 7,605㎡주거동 기준
- 건축면적
- 1,293㎡주거동 기준
삼성홈스테이 7층지번 2367-1 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
삼성홈스테이(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 27.3㎡ / 전용 17.1㎡ | 17.14/27.3 | 5,500만 | 7,400만 |
| 28A | 17.99/28.66 | 5,133만 | 6,460만 |
| 41D | 26.59/41.57 | - | 1억 1,000만 |
전용 17.14~26.59㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 17.99㎡(9평)의 평균 매매가는 약 5,133만원(평당 약 570만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,460만원입니다.
삼성홈스테이(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 8평 | 6층 | 5,500만 |
| 2026-10-23 | 9평 | 7층 | 5,200만 |
| 2026-10-21 | 9평 | 2층 | 5,200만 |
| 2026-08-29 | 8평 | 6층 | 5,500만 |
| 2026-06-19 | 8평 | 7층 | 5,500만 |
| 2026-05-24 | 8평 | 7층 | 5,500만 |
| 2026-05-20 | 9평 | 6층 | 4,000만 |
| 2026-05-14 | 9평 | 7층 | 5,000만 |
| 2026-03-23 | 9평 | 2층 | 3,153만 |
| 2026-03-17 | 8평 | 4층 | 3,535만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중문동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 포레나제주중문 | 1,535만 |
| 2 | e편한세상중문 | 1,361만 |
| 3 | 중문푸른마을주공 | 1,063만 |
| 4 | 중문남해오네뜨오션힐 | 965만 |
| 5 | 중문일성드림타운(주상복합) | 874만 |
삼성홈스테이(도시형) 배정 학군
초등학교 · 중문초통학구역
- 중문초등학교
중학교 · 중문중학구
- 중문중학교 특목·자사고 2.53%
고등학교 · 서귀포
- Branksome Hall Asia
- KIS High School
- NLCS JeJu
- 남주고등학교
- 대정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.