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삼아프라자 시세·실거래가
서울특별시 강남구 논현동
삼아프라자는 강남구 논현동에 위치한 22세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2000년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 394%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
삼아프라자 AI 분석
배정 초등학교 - 서울학동초등학교 (서울학동초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼아프라자 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 22세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 394%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
삼아프라자 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2000.04.06
- 연면적
- 1,992㎡
- 건축면적
- 271㎡
- 대지면적
- 454㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼아프라자 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 11평 | 25.53/36.67 | 1억 6,500만 | 1억 1,500만 |
| 12평 | 28.1/40.37 | - | - |
| 43B | 30.08/43.22 | 1억 9,700만 | - |
| 60 | 42.12/60.52 | 2억 5,000만 | - |
전용 25.53~42.12㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 42.12㎡(18평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 1,389만원)입니다.
삼아프라자 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 42.12㎡ | 5층 | 3억 3,500만 |
| 2026-04-28 | 24.84㎡ | 7층 | 2억 6,790만 |
| 2025-05-16 | 42.12㎡ | 6층 | 2억 5,000만 |
| 2024-11-01 | 24.84㎡ | 7층 | 1억 6,500만 |
| 2024-07-11 | 42.12㎡ | 5층 | 2억 500만 |
| 2024-07-10 | 30.08㎡ | 5층 | 1억 9,700만 |
| 2023-07-14 | 26.42㎡ | 7층 | 1억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
논현동 평당가 상위 단지
삼아프라자 배정 학군
초등학교 · 서울학동초통학구역
- 서울학동초등학교
중학교 · 강남서초1학교군
- 신사중학교 특목·자사고 42.5%
- 신구중학교 특목·자사고 34.62%
- 압구정중학교 특목·자사고 31.97%
- 청담중학교 특목·자사고 23.24%
- 언주중학교 특목·자사고 16.83%
고등학교 · 강남서초
- 개포고등학교
- 경기고등학교
- 경기여자고등학교
- 국립국악고등학교
- 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.