정광 시세·실거래가

서울시 서초구 반포동 107-19

정광은 서초구 반포동에 위치한 13세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 218%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

정광 AI 분석

배정 초등학교 - 서울잠원초등학교 (서울잠원초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

정광 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 13세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 218%
건폐율: 55%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

정광 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 2004.08.17
연면적: 1,729㎡
건축면적: 329㎡
대지면적: 589㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

정광 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	67.46/77.16	-	-
78	68.93/78.84	-	-
96	83.95/96.02	12억 4,000만	-
공급 103.0~103.1㎡ / 전용 90.1~90.2㎡	90.11/103.06	-	7억 6,500만
공급 104.7~106.4㎡ / 전용 91.5~93.0㎡	92.27/105.54	-	1억
109	95.65/109.41	13억 3,000만	4억 6,500만

전용 67.46~95.65㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 83.95㎡(29평)의 평균 매매가는 약 12억 4,000만원(평당 약 4,276만원)입니다.

정광 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	33평	3층	13억 3,000만
2026-05-12	29평	1층	12억 4,000만
2026-01-26	33평	1층	12억 9,000만
2023-11-08	33평	1층	9억 9,000만