위너하임(주상복합) 시세·실거래가

울산시 남구 신정동 535-9

위너하임(주상복합)는 남구 신정동에 위치한 35세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 493%·건폐율 71% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

위너하임(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 울산중앙초등학교 (울산중앙초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

위너하임(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 35세대
동수: 1개동
준공: 2009년
용적률: 493%
건폐율: 71%
용도지역: 일반상업지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

위너하임(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 2009.12.07
연면적: 5,613㎡
건축면적: 699㎡
대지면적: 985㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

위너하임(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
117A	80.87/117.35	2억 3,600만	-
공급 117.8~119.8㎡ / 전용 81.5~82.9㎡	82.21/118.81	2억 3,450만	-
공급 120.8~121.7㎡ / 전용 83.5~84.3㎡	83.94/121.2	2억 1,500만	-
139	95.86/139.05	2억 4,700만	-
155	107.91/155.93	-	-

전용 80.87~107.91㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 83.94㎡(37평)의 평균 매매가는 약 2억 1,500만원(평당 약 581만원)입니다.

위너하임(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-04	35평	11층	2억 5,000만
2026-05-17	42평	12층	2억 4,700만
2026-02-19	35평	5층	2억 2,200만
2024-06-25	36평	11층	2억 6,300만
2024-05-13	35평	6층	1억 9,000만
2024-04-11	36평	6층	2억 3,450만
2024-04-08	37평	6층	2억 1,500만
2023-04-17	35평	8층	2억 1,000만