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청명마을삼성 시세·실거래가
경기도 수원시 영통구 영통동 1046-1
청명마을삼성은 수원시 영통구 영통동에 위치한 714세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 219%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
청명마을삼성 AI 분석
배정 초등학교 - 신성초등학교 (신성초통학구역) 배정 중학교 - 영덕중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 청명중학교 (특목고 진학률 4.3%) 배정 고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
청명마을삼성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 714세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
청명마을삼성 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 133,142㎡
- 건축면적
- 7,915㎡
- 대지면적
- 47,164㎡
상가동 2층439동 19층437동 20층435동 20층436동 20층434동 20층433동 19층431동 19층438동 18층432동 19층
출처: 국토교통부 건축물대장
청명마을삼성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 126 | 92.23/126.91 | 7억 8,066만 | 5억 4,043만 |
| 155 | 119.87/155.48 | 8억 3,800만 | 5억 8,950만 |
| 174 | 134.23/174.95 | 8억 9,600만 | 6억 5,500만 |
| 212 | 164.94/212.11 | 9억 1,750만 | 5억 8,000만 |
전용 92.23~164.94㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 92.23㎡(38평)의 평균 매매가는 약 7억 8,066만원(평당 약 2,054만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 4,043만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
청명마을삼성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 47평 | 4층 | 8억 9,400만 |
| 2026-09-09 | 38평 | 8층 | 8억 |
| 2026-09-05 | 38평 | 2층 | 8억 1,000만 |
| 2026-08-27 | 47평 | 1층 | 8억 1,900만 |
| 2026-08-07 | 53평 | 12층 | 9억 |
| 2026-07-10 | 53평 | 18층 | 9억 3,800만 |
| 2026-06-26 | 38평 | 9층 | 8억 500만 |
| 2026-06-19 | 64평 | 14층 | 9억 3,500만 |
| 2026-05-30 | 38평 | 11층 | 7억 7,900만 |
| 2026-05-28 | 47평 | 2층 | 7억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
영통동 평당가 상위 단지
청명마을삼성 배정 학군
초등학교 · 신성초통학구역
- 신성초등학교
중학교 · 영통중학군 1구역
- 영덕중학교 특목·자사고 6.91%
- 청명중학교 특목·자사고 4.28%
고등학교 · 수원
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.