효천수리골마을 시세·실거래가

경기도 하남시 덕풍동 352-1

효천수리골마을은 하남시 덕풍동에 위치한 103세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 276%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

효천수리골마을 AI 분석

배정 초등학교 - 신장초등학교 (신장초통학구역) 배정 중학교 - 신장중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 덕풍중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 신평중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 남한중학교 - 동부중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

효천수리골마을 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 103세대
동수: 3개동
준공: 2008년
용적률: 276%
건폐율: 39%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

효천수리골마을 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 2층
연면적: 12,092㎡
건축면적: 1,223㎡

효천수리골마을 아파트 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

효천수리골마을 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	51.13/70.78	-	-
공급 71.7~72.7㎡ / 전용 51.7~52.5㎡	52.09/72.19	-	3억 2,000만
82	59.71/82.53	4억 1,591만	2억 8,321만
107	78.49/107.61	-	2억 9,752만

전용 51.13~78.49㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 59.71㎡(25평)의 평균 매매가는 약 4억 1,591만원(평당 약 1,664만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,321만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

효천수리골마을 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-07-15	25평	3층	4억 4,700만
2025-03-31	25평	1층	4억
2025-03-20	25평	9층	4억 4,000만
2024-09-27	25평	4층	4억 6,500만
2024-09-09	25평	3층	4억 800만
2024-08-31	25평	3층	4억 2,800만
2024-06-26	25평	4층	4억 7,000만
2024-04-24	25평	4층	4억 500만
2024-03-22	25평	8층	3억 5,000만
2024-01-22	25평	9층	3억 7,800만