아우룸숲 시세·실거래가

제주도 서귀포시 서홍동 1598

아우룸숲은 서귀포시 서홍동에 위치한 54세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 171%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

아우룸숲 AI 분석

배정 초등학교 - 서귀북초등학교 (서귀북초통학구역) 배정 중학교 - 서귀포여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 서귀중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 서귀포중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 남주중학교 배정 고등학교 - Branksome Hall Asia - Branksome Hall Asia - KIS High School - KIS High School - NLCS JeJu

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아우룸숲 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 54세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 171%
건폐율: 32%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

아우룸숲 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2016.09.08
연면적: 5,506㎡
건축면적: 1,014㎡
대지면적: 3,131㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

아우룸숲 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73A	58.76/73	2억 3,300만	-
공급 101.4~101.8㎡ / 전용 82.8~84.4㎡	83.59/101.6	3억 1,800만	2억 4,000만

전용 58.76~83.59㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.59㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 1,800만원(평당 약 1,026만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

아우룸숲 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-08-07	31평	6층	3억 2,000만
2025-02-21	22평	4층	2억 3,300만
2025-01-15	31평	5층	3억 1,400만
2024-06-04	31평	7층	3억 1,000만
2024-01-05	31평	6층	3억 2,800만