등촌주공5단지 시세·실거래가

서울시 강서구 등촌동 695

강서구 시세·학군 →등촌동 시세·학군 →

등촌주공5단지는 강서구 등촌동에 위치한 1,045세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 219%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

등촌주공5단지 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

등촌주공5단지 AI 분석

교통 - 지하철: 발산역역 (5호선) 700m - 도보 9분 - 고속도로 IC: 차량 166분 교육환경 - 초등학교: 서울등명초등학교 (220m, 도보 3분) - 중학교: 등명중학교 (170m, 도보 3분) - 고등학교: 등촌고등학교 (220m) 생활편의 - 백화점: 행복한백화점 (4449m) - 가장 가까운 편의점: 지에스25등촌월드점 (50m) - 편의점 500m 내: 20개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 등촌3동주민센터 (346m) 의료시설 - 대학병원: 부민병원 (700m) - 의원/클리닉 500m 내: 37개 (풍부) - 종합병원 1km 내: 2개 (부민병원, 이화여자대학교의과대학부속서울병원) 주변환경 - 공원: 우장산근린공원 (757m, 도보 10분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.9억원 - 2022-2023 하락기: -1.6억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.6억원 호재/개발 - GTX역: 신도림역역 (GTX-B) 7.1km

배정 초등학교 - 서울등현초등학교 (서울등현초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

등촌주공5단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
1,045세대
동수
9개동
준공
1995
용적률
219%
건폐율
15%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 219%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

등촌주공5단지 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 15층 · 지하 1층
사용승인
1995.10.10
연면적
76,408㎡
건축면적
5,140㎡
대지면적
32,645㎡
509동 15층502동 15층501동 15층503동 15층507동 15층504동 15층508동 15층506동 15층505동 15층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

등촌주공5단지 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
5537.67/55.277억 544만3억 614만
7858.14/78.769억 8,546만4억 4,527만

전용 37.67~58.14㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 58.14㎡(24평)의 평균 매매가는 약 9억 8,546만원(평당 약 4,106만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,527만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

등촌주공5단지 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-1117평13층8억
2026-07-0624평3층11억
2026-06-0824평11층11억
2026-06-0524평13층10억 7,000만
2026-06-0424평9층10억 3,000만
2026-06-0124평3층10억 1,000만
2026-05-2417평9층7억 3,000만
2026-05-2224평15층9억 9,500만
2026-05-2217평10층7억 5,000만
2026-05-0724평10층10억 4,500만

출처: 국토교통부 실거래가

등촌주공5단지와(과) 닮은 단지

등촌동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1등촌주공3단지4,861만
2등촌주공8단지4,799만
3등촌주공5단지 (이 단지)4,701만
4등촌주공10단지4,696만
5가양역두산위브4,281만

등촌주공5단지 위치

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