백운밸리레이크포레4단지 시세·실거래가
경기도 의왕시 학의동 1152
백운밸리레이크포레4단지는 의왕시 학의동에 위치한 344세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 179%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
백운밸리레이크포레4단지 AI 분석
배정 초등학교 - 백운호수초등학교 (백운호수초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (백운중학군) 배정 중학교 - 백운중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 덕장중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 갈뫼중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 내손중학교 배정 고등학교 - 군포고등학교 - 군포중앙고등학교 - 경기외국어고등학교 - 경기폴리텍고등학교 - 군포e비즈니스고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
백운밸리레이크포레4단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 344세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 179%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
백운밸리레이크포레4단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 16층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2020.01.20
- 연면적
- 48,740㎡
- 건축면적
- 3,585㎡
- 대지면적
- 18,275㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
백운밸리레이크포레4단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 79.5~79.6㎡ / 전용 59.8~60.0㎡ | 59.86/79.54 | 6억 2,975만 | 4억 5,000만 |
| 공급 98.2~98.7㎡ / 전용 74.8~74.9㎡ | 74.88/98.41 | 6억 9,275만 | 5억 3,061만 |
전용 59.86~74.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 74.88㎡(30평)의 평균 매매가는 약 6억 9,275만원(평당 약 2,309만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,061만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
백운밸리레이크포레4단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 24평 | 7층 | 6억 4,000만 |
| 2026-08-21 | 30평 | 3층 | 7억 1,000만 |
| 2026-08-10 | 30평 | 4층 | 7억 500만 |
| 2026-08-05 | 30평 | 4층 | 6억 9,800만 |
| 2026-07-15 | 24평 | 11층 | 6억 7,500만 |
| 2026-07-02 | 30평 | 14층 | 7억 |
| 2026-06-20 | 30평 | 1층 | 6억 |
| 2026-06-18 | 30평 | 11층 | 6억 9,000만 |
| 2026-05-30 | 30평 | 6층 | 7억 3,500만 |
| 2026-05-28 | 30평 | 13층 | 7억 1,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
학의동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 백운호수해링턴플레이스1단지 | 2,681만 |
| 2 | 백운호수해링턴플레이스4단지 | 2,588만 |
| 3 | 백운밸리레이크포레2단지 | 2,522만 |
| 4 | 백운호수해링턴플레이스3단지 | 2,522만 |
| 5 | 의왕백운해링턴플레이스5단지 | 2,490만 |
백운밸리레이크포레4단지 배정 학군
초등학교 · 백운호수초통학구역, 백운중학군
- 백운호수초등학교
- (가칭)에코1초등학교
중학교 · 백운중학군
- 백운중학교 특목·자사고 7.32%
- 덕장중학교 특목·자사고 6.14%
- 갈뫼중학교 특목·자사고 4.38%
- 내손중학교
고등학교 · 군포의왕
- 군포고등학교
- 군포중앙고등학교
- 경기외국어고등학교
- 경기폴리텍고등학교
- 군포e비즈니스고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.