이노힐스 시세·실거래가
전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 갈산리 645
이노힐스는 완주군 이서면 갈산리에 위치한 656세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 157%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
이노힐스 AI 분석
배정 초등학교 - 이서초등학교 (이서초통학구역) - 전주온빛초등학교 (전주온빛초통학구역) 배정 중학교 - 전주온빛중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 전주양현중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 삼우중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 전주만성중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
이노힐스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 656세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 157%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
이노힐스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2013.11.13
- 연면적
- 89,668㎡
- 건축면적
- 6,908㎡
- 대지면적
- 44,694㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
이노힐스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 95.8~96.4㎡ / 전용 74.5~75.0㎡ | 74.76/96.13 | 3억 5,760만 | 2억 8,350만 |
| 공급 109.2~109.3㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.93/109.22 | 4억 1,668만 | 3억 3,700만 |
전용 74.76~84.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 1,668만원(평당 약 1,263만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,700만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
이노힐스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 33평 | 4층 | 4억 1,500만 |
| 2026-08-10 | 33평 | 14층 | 4억 100만 |
| 2026-07-25 | 33평 | 2층 | 4억 2,300만 |
| 2026-07-12 | 33평 | 14층 | 4억 1,500만 |
| 2026-07-02 | 29평 | 6층 | 3억 6,300만 |
| 2026-06-26 | 33평 | 15층 | 4억 3,300만 |
| 2026-06-22 | 33평 | 1층 | 4억 1,500만 |
| 2026-06-19 | 33평 | 11층 | 4억 2,900만 |
| 2026-06-09 | 33평 | 15층 | 4억 1,000만 |
| 2026-05-30 | 33평 | 6층 | 4억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
이서면 갈산리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 혁신도시코오롱하늘채 | 1,272만 |
| 2 | 이노힐스 (이 단지) | 1,243만 |
이노힐스 배정 학군
초등학교 · 전주온빛초통학구역, 이서초통학구역
- 이서초등학교
- 전주온빛초등학교
중학교 · 5학교군, 삼우중학구
- 전주온빛중학교 특목·자사고 5.76%
- 전주양현중학교 특목·자사고 3.41%
- 삼우중학교 특목·자사고 1.47%
- 전주만성중학교 특목·자사고 0.95%
고등학교 · 전북특별자치도단일학교군, 완주
- 강호항공고등학교
- 고산고등학교
- 고창고등학교
- 고창북고등학교
- 글로벌학산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.