남대전e편한세상 시세·실거래가
대전광역시 동구 낭월동 723
남대전e편한세상은 동구 낭월동에 위치한 713세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 223%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
남대전e편한세상 AI 분석
배정 중학교 - 대전가오중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동명중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 대전신일중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 대전중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 대전은어송중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
남대전e편한세상 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 713세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 223%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
남대전e편한세상 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층
- 사용승인
- 2011.09.28
- 연면적
- 114,777㎡
- 건축면적
- 7,143㎡
- 대지면적
- 38,351㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
남대전e편한세상 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 111.0~112.0㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/111.67 | 2억 9,050만 | 2억 3,500만 |
| 128 | 101.4/128.74 | 3억 5,250만 | 2억 7,000만 |
| 139 | 105.8/139.25 | - | 3억 2,000만 |
| 153 | 122.99/153.54 | 4억 4,500만 | 3억 1,000만 |
전용 84.98~122.99㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 9,050만원(평당 약 854만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
남대전e편한세상 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 39평 | 17층 | 3억 6,500만 |
| 2026-08-22 | 34평 | 1층 | 2억 9,000만 |
| 2026-08-04 | 39평 | 24층 | 3억 4,000만 |
| 2026-06-27 | 34평 | 13층 | 2억 8,500만 |
| 2026-05-21 | 34평 | 8층 | 3억 |
| 2026-04-18 | 34평 | 3층 | 3억 |
| 2026-04-17 | 34평 | 3층 | 2억 7,750만 |
| 2026-03-07 | 39평 | 9층 | 3억 1,500만 |
| 2026-02-10 | 34평 | 1층 | 2억 7,250만 |
| 2025-12-20 | 34평 | 19층 | 3억 900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
낭월동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 남대전e편한세상 (이 단지) | 895만 |
| 2 | 오투그란데 | 773만 |
남대전e편한세상 배정 학군
중학교 · 동부4학교군
- 대전가오중학교 특목·자사고 6.42%
- 동명중학교 특목·자사고 4.55%
- 대전신일중학교 특목·자사고 3.37%
- 대전중학교 특목·자사고 3.33%
- 대전은어송중학교 특목·자사고 3.19%
고등학교 · 동부
- 계룡디지텍고등학교
- 남대전고등학교
- 대전가오고등학교
- 대전고등학교
- 대전국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.