천산 시세·실거래가
충청남도 서천군 마서면 덕암리 314-4
천산은 서천군 마서면에 위치한 149세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 101%·건폐율 9% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
천산 AI 분석
배정 초등학교 - 마동초등학교 (마동초통학구역) 배정 중학교 - 장항중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
천산 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 149세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 101%
- 건폐율
- 9%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
천산 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 연면적
- 12,367㎡
- 건축면적
- 1,166㎡
- 대지면적
- 12,199㎡
101동 13층102동 12층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
천산 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.7/80.46 | 5,466만 | 4,000만 |
전용 59.7~59.7㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.7㎡(24평)의 평균 매매가는 약 5,466만원(평당 약 228만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
천산 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 24평 | 5층 | 4,300만 |
| 2026-06-18 | 24평 | 4층 | 6,000만 |
| 2026-05-27 | 24평 | 3층 | 6,000만 |
| 2026-03-10 | 24평 | 7층 | 5,100만 |
| 2026-02-23 | 24평 | 4층 | 5,300만 |
| 2026-02-06 | 24평 | 11층 | 6,000만 |
| 2025-12-31 | 24평 | 6층 | 6,600만 |
| 2025-12-11 | 24평 | 1층 | 5,350만 |
| 2025-11-26 | 24평 | 10층 | 5,650만 |
| 2025-11-21 | 24평 | 10층 | 6,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
마서면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 천산 (이 단지) | 247만 |