수목원서한이다음 시세·실거래가

대구시 달서구 대곡동 1126

수목원서한이다음은 달서구 대곡동에 위치한 849세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 206%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수목원서한이다음 AI 분석

배정 초등학교 - 대구한실초등학교 (대구한실초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수목원서한이다음 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 849세대
동수: 12개동
준공: 2018년
용적률: 206%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

수목원서한이다음 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2018.04.20
연면적: 138,827㎡
건축면적: 8,969㎡
대지면적: 50,183㎡

104동 18층111동 20층107동 18층301동 2층101동 20층102동 18층110동 18층106동 19층103동 14층105동 17층108동 18층109동 17층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

수목원서한이다음 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
95	74.23/95.21	3억 2,150만	2억 3,500만
공급 108.8~109.3㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.84/109.04	3억 6,700만	2억 6,500만
공급 128.1~129.1㎡ / 전용 100.0~101.9㎡	100.91/128.61	3억 7,750만	2억 8,916만

전용 74.23~100.91㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 6,700만원(평당 약 1,112만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

수목원서한이다음 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	39평	16층	3억 7,500만
2026-04-20	29평	13층	3억 2,600만
2026-02-21	39평	4층	3억 8,000만
2026-02-09	39평	5층	3억 7,000만
2026-02-07	29평	12층	3억 1,700만
2026-01-26	39평	8층	4억 1,000만
2025-12-23	39평	17층	3억 8,000만
2025-12-23	39평	17층	4억 3,000만
2025-11-05	39평	13층	4억 850만
2025-10-29	39평	7층	3억 8,750만