동국강변1차 시세·실거래가
경상남도 진주시 상평동 227
동국강변1차는 진주시 상평동에 위치한 126세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 244%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동국강변1차 AI 분석
배정 초등학교 - 가람초등학교 (가람초통학구역) 배정 중학교 - 경상국립대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 진주남중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 삼현여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진주중앙중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진명여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남자동차고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동국강변1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 126세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 244%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 244%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
동국강변1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 연면적
- 12,655㎡
- 건축면적
- 1,237㎡
1동 12층상가동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
동국강변1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 91 | 74.28/91.73 | 7,466만 | - |
| 98 | 80.82/98.9 | 1억 500만 | 8,166만 |
전용 74.28~80.82㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 80.82㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 500만원(평당 약 350만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,166만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동국강변1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 30평 | 9층 | 1억 500만 |
| 2026-06-19 | 28평 | 9층 | 6,600만 |
| 2026-05-09 | 28평 | 8층 | 7,900만 |
| 2026-03-25 | 28평 | 7층 | 7,900만 |
| 2026-01-07 | 30평 | 4층 | 9,000만 |
| 2025-11-21 | 28평 | 10층 | 8,300만 |
| 2025-07-30 | 30평 | 11층 | 1억 1,500만 |
| 2025-03-27 | 28평 | 1층 | 1억 600만 |
| 2024-08-02 | 30평 | 8층 | 7,400만 |
| 2023-09-23 | 28평 | 2층 | 7,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가