은하 시세·실거래가

경기도 포천시 신읍동 167-4

은하는 포천시 신읍동에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 123%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 포천초등학교 (포천초통학구역) 배정 중학교 - 포천중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 포천여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) 배정 고등학교 - 관인고등학교 - 관인고등학교 - 동남고등학교 - 동남고등학교 - 송우고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 123%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

A동 5층B동 5층 1층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
62	46.92/62.36	4,875만	3,750만
71	54.9/71.84	7,000만	5,000만

전용 46.92~54.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 54.9㎡(22평)의 평균 매매가는 약 7,000만원(평당 약 318만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가