서영골든타워 시세·실거래가

울산시 동구 서부동 남목일단의주택지조성사업지구1블럭2롯트외 9필지

서영골든타워는 동구 서부동에 위치한 193세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 275%·건폐율 23% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서영골든타워 AI 분석

배정 초등학교 - 남목초등학교 (남목초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서영골든타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 193세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 275%
건폐율: 23%

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 275%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

서영골든타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
92	76.66/92.98	1억 300만	-
공급 101.7~102.7㎡ / 전용 84.0~85.0㎡	84.45/102.19	1억 1,900만	1억 3,000만
140	112.37/140.35	2억 400만	-

전용 76.66~112.37㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.45㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 1,900만원(평당 약 384만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 109%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

서영골든타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-05	28평	3층	1억 300만
2025-11-03	42평	11층	2억 400만
2025-10-14	31평	12층	1억 1,900만
2025-01-06	31평	3층	1억 4,000만
2024-03-25	31평	15층	1억 4,000만
2023-11-13	31평	10층	1억 7,500만
2023-03-04	31평	8층	1억 8,700만