경산삼주봉황타운1차 시세·실거래가

경상북도 경산시 진량읍 봉회리 71-1

경산삼주봉황타운1차는 경산시 진량읍에 위치한 1,177세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 343%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

경산삼주봉황타운1차 AI 분석

배정 초등학교 - 부림초등학교 (부림초통학구역) - 진성초등학교 (진성초통학구역) 배정 중학교 - 진량중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 신상중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

경산삼주봉황타운1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,177세대
동수: 4개동
준공: 1996년
용적률: 343%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

경산삼주봉황타운1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 100,028㎡
건축면적: 6,374㎡
대지면적: 29,078㎡

105동 25층103동 24층102동 20층106동 2층116동 2층101동 20층 4층 1층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

경산삼주봉황타운1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
46	33.54/46.82	3,084만	2,850만
공급 81.5~86.6㎡ / 전용 59.3㎡	59.26/83.57	5,375만	5,500만

전용 33.54~59.26㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.26㎡(25평)의 평균 매매가는 약 5,375만원(평당 약 215만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,500만원입니다. 전세가율은 약 102%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

경산삼주봉황타운1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	14평	2층	3,475만
2026-07-08	14평	1층	3,000만
2026-07-02	14평	8층	2,850만
2026-06-27	14평	12층	3,000만
2026-06-11	14평	13층	2,800만
2026-05-21	14평	20층	3,350만
2026-05-17	26평	12층	6,100만
2026-05-09	14평	19층	3,300만
2026-05-04	26평	4층	5,000만
2026-05-02	14평	11층	2,700만