어반스뷰3차 시세·실거래가

인천광역시 부평구 청천동

어반스뷰3차는 부평구 청천동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 458%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

어반스뷰3차 AI 분석

배정 초등학교 - 인천용마초등학교 (인천용마초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

어반스뷰3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 80세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 458%
건폐율: 48%
용도지역: 준공업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

어반스뷰3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
29평	73.44/95.85	1억 8,500만	1억 9,166만
101	76.07/101.05	-	2억 2,350만

전용 73.44~76.07㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 73.44㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 8,500만원(평당 약 638만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,166만원입니다. 전세가율은 약 104%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

어반스뷰3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-22	74.5264㎡	7층	1억 6,000만
2025-10-10	72.7517㎡	7층	1억 8,500만
2024-05-21	72.7517㎡	4층	1억 8,000만
2023-10-22	72.7517㎡	8층	2억
2023-09-15	73.0439㎡	8층	2억 4,500만
2023-06-19	76.0756㎡	5층	1억 9,000만
2023-02-20	73.0439㎡	10층	2억 1,000만